La persona promedio que se mudó de la ciudad compró una casa a una distancia récord de 39 millas fuera de la ciudad.
Cada vez más londinenses compran casas más lejos de la capital para sacar más provecho de su inversión.
La persona promedio que se mudó fuera de la ciudad compró una casa a una distancia récord de 39 millas fuera de la ciudad entre enero y junio, según un informe del corredor Hampton International. Eso es seis millas más que en 2019 y un 65% más que el típico comprador por primera vez.
“Han pasado cuatro años desde la pandemia y muchos trabajadores de la ciudad se han adaptado a una nueva normalidad cuando van a la oficina”, dijo Anisha Beveridge, jefa de investigación de Hampton. “Para ampliar aún más su patrimonio, las empresas de mudanzas siguen realizando mudanzas a larga distancia lejos de la capital”.
Los hogares del Reino Unido se enfrentan a una combinación de presiones de costes derivadas de las altas tasas de interés y presiones del coste de vida. Aunque las tasas de los préstamos hipotecarios están cayendo constantemente desde el máximo de 15 años alcanzado en 2023, el número de propiedades hipotecadas en el Reino Unido aumentó un 8% en el segundo trimestre de este año.
Más del 25% de los hogares cambiaron una casa en Londres por una fuera de la capital y se mudaron más de 100 millas en el primer semestre, cifra significativamente superior al promedio del 17% registrado entre 2015 y 2019. En promedio, los londinenses están avanzando un 50% más que hace una década, y los mayores costos de transacción reducen el número de pasos más cortos y frecuentes, dijo Hampton.
En Gedling y North Somerset, dos autoridades locales en las Midlands y el oeste de Inglaterra respectivamente, las personas que querían salir de Londres se duplicaron en la primera mitad de 2024 en comparación con el mismo período del año pasado. El 48% de las personas que compraron una vivienda fuera de la capital entre enero y junio abandonaron Londres.
Aún así, un aumento sostenido de compradores por primera vez que abandonaron Londres se vio limitado en la primera mitad del año, ya que las continuas caídas en los costos hipotecarios y los menores precios de las viviendas alentaron a más propietarios potenciales a comprar en la capital. Los compradores por primera vez compraron un récord del 48% de las viviendas vendidas en Londres entre enero y junio, frente al 41% en 2023 y el 28% hace una década, según el informe.
Es más, los compradores que abandonan la capital por primera vez buscan zonas más asequibles y cercanas a Londres en lugar de mudarse más lejos. La proporción de compradores que abandonaron Londres para ir al campo por primera vez en 2020 se ha reducido a la mitad desde su máximo del 6%.
“Los pagos hipotecarios más bajos están reduciendo el costo de la compra por debajo de los alquileres, brindando alivio a quienes buscan su primera casa en la capital”, dijo Beveridge de los Hamptons. “Los compradores primerizos con mucho dinero vuelven a mirar a Londres y eligen Clapham en lugar de Crawley y Wembley en lugar de Wycombe”.
(A excepción del titular, esta historia no fue editada por el personal de NDTV y apareció en un canal sindicado).
