Los residentes han arremetido contra una empresa inmobiliaria, afirmando que viven “incómodos”, en un bloque de pisos donde están rodeados de alcantarillas, roban bicicletas y los padres no se sienten seguros dejando salir a sus hijos.
Hace cinco años se anunciaron planes para convertir la antigua casa del cartógrafo británico Ordnance Survey en una residencia moderna.
En Compass Point, Southampton, donde los pisos de dos habitaciones cuestan más de 200.000 libras esterlinas, ahora los residentes están enojados por sus condiciones de vida.
Las recientes inundaciones han provocado que el agua se salga de las tuberías y el mes pasado se filtraron “aguas residuales sin tratar” en la entrada del aparcamiento durante cuatro días, lo que obligó a los vehículos a circular bajo la fuga para entrar y salir.
Una residente dijo que no deja salir a su hijo de dos años de la propiedad y que tiene que llevarlo en su automóvil debido a problemas de alcantarillado y “vidrios rotos” en el suelo.
Se puede ver moho y cables sueltos en todo Compass Point, y los residentes han informado que neumáticos de automóviles fueron pinchados por pedazos de metal perdidos y que se robaron bicicletas.
Un diputado de la Cámara de los Comunes describió las condiciones en la antigua sede de Ordnance Survey como “completamente inaceptables”.
Satvir Kaur habló en nombre de los residentes de su circunscripción Southampton Test, Hampshire, cuando dijo al parlamento que el sitio era “inseguro”.
Dan Harker con sus hijos afuera de su departamento en el edificio, estaba en silla de ruedas y se sentía ‘atrapado’ en su departamento
Se informa que los contratistas arrojaron basura en el cobertizo para bicicletas del edificio.
Se puede ver moho y cables sueltos en todas las habitaciones y pasillos de Compass Point
Las recientes inundaciones han dejado tuberías rotas y “aguas residuales” en la entrada del aparcamiento.
Fuera del punto cardinal de Southampton, anteriormente Ordnance Survey
BMR Compass Ltd, propietaria de la propiedad, dijo que estaba “profundamente decepcionada al enterarse de estos asuntos”.
Sydney Hendricks, que no puede dejar que su hijo salga a Compass Point, dijo que “a nadie le importa”.
El hombre de 30 años pagó 210.000 libras esterlinas por un apartamento en la planta baja de dos habitaciones en febrero de 2022.
La señora Hendricks dijo: “A nadie le importamos, enviamos correos electrónicos y ahora no recibimos respuesta”.
“No es ningún secreto cuánto hemos pagado y es triste que no hayamos recibido ningún apoyo.”
El piso, que comparte con su marido y su hijo, es la primera compra inmobiliaria de la señora Hendrickx.
Dijo: ‘Esta es nuestra primera compra y es peor que alquilar.
Las aguas residuales se derramaron en el aparcamiento después de que una furgoneta chocara contra una tubería de desagüe el mes pasado: la segunda fuga de aguas residuales que experimenta la propiedad.
Sydney Hendricks es residente del Bike Shed en Compass Point en Southampton.
La entrada a Compass Point de Southampton es donde los residentes se han quejado de las condiciones
Una brújula de aspecto sombrío señala a Southampton, donde los residentes dicen que viven “incómodamente”
Después del segundo incidente, la señora Hendricks dijo: “Las aguas residuales literalmente caían a la calle en la entrada principal”.
Los plomeros enviados por BMR Compass repararon la tubería el cuarto día de la fuga y una empresa de limpieza se ocupó de los desechos el mismo día para garantizar que el área estuviera completamente limpia.
La señora Hendricks continuó: ‘Hay cristales rotos y señales de tráfico oxidadas por todas partes.
‘No hay luz y oscurece muy rápido ahora. Agregas aguas residuales sin tratar a la mezcla y constantemente cargamos (a mi hijo) dentro y fuera del auto”.
Hendricks dijo que el edificio había sido sometido recientemente a una inspección de incendios y que los resultados aún no se habían compartido, y agregó que creía que el inspector no estaba contento con la propiedad.
Y añadió: “No hay responsabilidad”.
El Servicio de Bomberos y Rescate de Hampshire dijo que había enviado bomberos a investigar la propiedad y que se estaba tomando las preocupaciones, incluido un panel de bomberos que no funciona, “muy en serio”.
La residente Amanda Bartham llamó al edificio una “propina de mierda”.
Dijo: “A mucha gente se le han pinchado neumáticos debido a los muchos tornillos y accesorios metálicos”.
Un residente, que quiso permanecer en el anonimato, logró llenar un vaso de refresco de Burger King con un trozo de metal encontrado en el aparcamiento.
La señora Bartham, trabajadora y directora de logística, añadió: ‘Nos han robado las bicicletas.
‘Quiero traer mi bicicleta, tengo un equipo caro, no creo en comprar basura.
“Pero no puedo usarlo porque tengo que guardarlo en otro lugar”.
El hombre de 43 años considera que la gente que viene a reparar el edificio ha creado más problemas.
Dijo: ‘Vinieron a arreglar algo y al día siguiente la tubería estalló.
“Las tuberías hacen ruido, es terrible si intentas dormir por la noche”.
Cobertizo para bicicletas en Compass Point, que actualmente no tiene puertas ni cerraduras
Amanda Bartham dijo que no puede llevar su bicicleta a casa por riesgo de que se la roben
Se informa que los contratistas arrojaron basura en el cobertizo para bicicletas en Compass Point
Rod McDonald se mudó a Compass Point en octubre de 2023 porque el edificio anunciaba un ascensor y su socio tenía una discapacidad.
Está contento con el interior de su apartamento, pero la mayoría de las noches lo mantiene despierto por el fuerte sonido de las tuberías de agua cada vez que alguien en su bloque abre el grifo.
Dijo que BMR Compass intentó reparar las tuberías, pero hubo una gran inundación en la planta baja, lo que creó agujeros en la alfombra.
El sótano del edificio ha estado cubierto de moho desde la inundación de agosto de este año.
Un ascensor también ha dejado de funcionar desde la inundación.
Macdonald describió el estado del edificio como “ridículo”.
Dan Harker, que estuvo en silla de ruedas el primer año que vivió en Compass Point, dijo que se sentía “atrapado”.
Un “golpe” en la entrada accesible del bloque causó problemas al Sr. Harker al entrar y salir de la propiedad.
El residente Rod MacDonald dijo que la mayoría de las noches lo mantiene despierto por el fuerte sonido de las tuberías de agua cada vez que alguien en su cuadra abre el grifo.
Los tejados de las construcciones que no drenan el agua provocan goteras e inundaciones
Moho en el sótano que se inundó en agosto y que, según los residentes, los rodeó de aguas residuales.
Dijo: “Nadie en silla de ruedas puede subirse a ella”.
Harker pagó 210.000 libras esterlinas por un apartamento de dos habitaciones en el edificio en febrero de 2023.
Y continuó: “No es lo que hemos pasado: estoy completamente atrapado”.
La señora Kaur expresó las preocupaciones de los residentes en el Parlamento, hablando después de la primera fuga de “aguas residuales” en el área para guardar bicicletas, que se suponía que era un área de juegos.
Dijo: ‘Los residentes de Compass Point en mi circunscripción están viviendo vidas inhumanas.
‘El agua del tejado se dirige al sótano, provocando inundaciones periódicas; tuberías y cables sueltos que hacen que el sitio sea inseguro; Y las aguas residuales sin tratar se filtran en las áreas de juego de los niños.
‘¿Está de acuerdo el líder de la Cámara en que esto es completamente inaceptable y que es necesario hacer más para que agentes como BMR, sus subcontratistas y sus líderes rindan cuentas ante los propietarios?
‘¿Se unirá a mí para solicitar que actúen rápidamente y sin demora para resolver las muchas, muchas cuestiones que se han planteado pero a las que no se ha respondido?’
Moho en la pared junto a un cubo de pintura vacío en el sótano después de que se inundara en agosto
Un área al aire libre creada por residentes de Compass Point utilizando artículos arrojados
Según los informes, los contratistas dejaron artículos en una sala de calderas en Compass Point
La empresa de gestión inmobiliaria KMP Solutions, que gestionaba el bloque, dijo que había intentado valientemente cumplir con sus responsabilidades.
Primenage Limited ha sido designada como administradora, aunque no estaban a cargo del edificio en el momento del segundo alcantarillado.
En cuanto al primer problema de aguas residuales, BMR Compass dijo que se resolvió de inmediato.
La compañía afirma que desconocía la promesa de proporcionar cobertizos seguros para bicicletas, pero está considerando hacerlo como un gesto de buena fe.
Respecto a la inundación, dijo que la alfombra del piso había sido reemplazada completamente “si fuera necesario”, pero no hizo comentarios sobre la alfombra de las zonas comunes.
BMR Compass añadió que el ascensor averiado será reparado tan pronto como lleguen las piezas necesarias.
Dijo que el golpe del que Harker se había quejado impedía que “el agua entrara al edificio”, pero estaba explorando opciones para mejorar el acceso.
BMR Compass dijo que han estado logrando avances desde noviembre, incluido asegurar luces sueltas en el costado del edificio y abordar otras inquietudes planteadas por los residentes.
Bernard Margulies de BMR Compass dijo: “Estamos comprometidos a garantizar que la propiedad se mantenga con los más altos estándares y confiamos en que con la nueva administración y mi equipo enfocados en este proyecto, cumpliremos con las expectativas de ambos inquilinos”. e inquilinos.’
Se ha contactado al Ayuntamiento de Southampton para solicitar comentarios.
Un portavoz del servicio de bomberos dijo: “Hemos visitado la propiedad para investigar y continuaremos trabajando con la persona responsable para resolver cualquier problema de seguridad contra incendios”.
