Los británicos propietarios de casas de vacaciones en Francia han perdido decenas de miles de libras y han arruinado su jubilación tras un cambio de sentido legal.
Podrían verse obligados a pagar hasta 170.000 libras esterlinas por chalets de esquí o villas en la Riviera compradas hace décadas bajo un plan de arrendamiento promovido por el gobierno francés.
Los propietarios, sorprendidos, dicen que les han “cosido” enormes tarifas por parte de las agencias de alquiler que cuidan sus propiedades: les dijeron que no tenían que pagar.
Terry Beavis, de 56 años, dijo que sus sueños de jubilación de pasar el invierno en su casa de vacaciones en los Alpes se desvanecieron cuando le enviaron una factura de £115,000.
“Es sorprendente que puedan hacerlo”, dijo. ‘Parecía una inversión segura porque fue alentada por el gobierno francés.
Terry Bevis fotografiado con su esposa Jo y sus tres hijos Alex, Max y Sam. Beavis, de 56 años, dijo que sus sueños de jubilación de pasar el invierno en su casa de vacaciones en los Alpes se desvanecieron después de que le enviaran una factura de £115.000.
Beavis, de Epsom, Surrey, compró su propiedad en Les Arcs (en la foto) a principios de la década de 2000 por 200.000 euros. Ahora se estima que su valor es el doble.
“He pasado 20 años en esto y he hecho todas las cosas correctas y finalmente estoy completamente curado”.
Este padre de tres hijos, de Epsom, Surrey, compró su propiedad en Les Arcs por 200.000 euros a principios de la década de 2000. Ahora se estima que su valor es el doble.
Beavis, quien se retiró de su carrera en TI el año pasado, enseñó a esquiar en la estación a su esposa Jo y a sus tres hijos Alex, de 13 años, Max, de cinco y Sam, de diez. Según este plan, los compradores alquilan sus propiedades a un agente francés, quien luego las alquila a turistas.
El propietario lo utilizaba unas semanas al año bajo gestión de agencia. Se comercializó como una inversión “sin complicaciones”, que normalmente garantizaba al propietario una parte de los ingresos del alquiler, lo que podría ayudarle a pagar su hipoteca.
Los compradores de nuevas construcciones también estaban exentos del IVA del 20 por ciento sobre las compras si permanecían en el plan durante 20 años. Miles de personas se han registrado, a menudo para utilizar estas propiedades como casas de vacaciones antes de adquirir la propiedad total.
Otros planeaban jubilarse después de dos décadas, hipotecar sus casas o venderlas para pagar la educación de sus hijos.
Turistas en Antibes, en la Riviera francesa. Los británicos podrían verse obligados a pagar hasta 170.000 libras esterlinas por chalets de esquí o villas en la Riviera compradas hace décadas bajo un plan de arrendamiento promovido por el gobierno francés.
Pero a muchas propiedades arrendadas a la principal empresa de vacaciones de Francia, Pierre et Vacances (P&V), se les ha pedido que paguen una “compensación de desalojo” para finalizar el contrato de arrendamiento al final del mismo. Aunque está permitido por la ley francesa, los propietarios dicen que la empresa prometió no cobrarlo en el momento de la venta y en muchos casos lo volvió a revelar más tarde.
P&V afirmó que un nuevo fallo judicial significaba que tales promesas ya no eran válidas. Los abogados de los propietarios argumentaron que el fallo no se aplicaba al caso.
Christel Thornton, que dirige una campaña en línea, dijo que los compradores “invirtieron en un plan de buena fe porque fueron promovidos por el gobierno francés”, y añadió: “Es una vergüenza cambiar las reglas ahora”.
Max Berger de Stand-Law, que representa a algunos de los británicos que enfrentan quejas en Les Arcs, dijo: ‘Muchos propietarios se sienten atrapados y engañados por P&V. Quieren recuperar su propiedad y sienten que la empresa actúa de mala fe.’
P&V dijo: “Las normas aplicadas por Pierre & Vacances cumplen con el Código de Comercio francés”.
