Casi la mitad de los compradores potenciales dijeron que el tamaño de la habitación era su principal prioridad al buscar una casa, según muestran nuevos hallazgos.
Fuera de las grandes salas, el espacio privado al aire libre y un camino de entrada fueron la segunda y tercera característica más deseada por los compradores potenciales.
Pero las preferencias de los compradores también diferían según su ubicación: algunas zonas del país priorizaban el espacio para oficinas en casa, mientras que otras preferían las cocinas de gas.
En todo el país, el doble acristalamiento, la proximidad a los servicios locales y la calidad de la cocina también obtuvieron altas calificaciones, según datos del sitio de comparación Compare The Market.
También se exigía mucha luz natural, una buena calificación energética y proximidad al trabajo.
El dieciocho por ciento dijo que la calidad del baño era la característica más importante para ellos al comprar una casa, mientras que sólo el 17 por ciento dijo que era un jardín orientado al sur.
Top 10: Características inmobiliarias más deseables para los compradores, según comparaciones de mercado
Un portavoz de Compare the Market dijo: ‘Al mirar casas, es esencial comenzar identificando lo que no es negociable y lo que debe tener.
‘Considere aspectos como la ubicación, el tamaño, el diseño y las características específicas que se alineen con las necesidades de su estilo de vida.
‘Es importante estar abierto a llegar a acuerdos en aspectos menos críticos.
‘Comprenda que ninguna casa puede satisfacer perfectamente todos los deseos, así que sopese la importancia de cada característica frente a sus posibles alternativas o mejoras. La flexibilidad en los detalles estéticos, como el color de la pintura o el piso, a menudo puede adaptarse después de la compra.
‘Por último, busque la opinión de su red de apoyo, como familiares o profesionales. Pueden brindar perspectiva y ayudar a tomar la decisión, asegurando que la casa que elija cumpla con los criterios que necesita y al mismo tiempo equilibre efectivamente los compromisos.’
¿Cuánto están dispuestos a pagar los compradores por las mejores funciones?
La mayoría de las más de 4.000 personas encuestadas dijeron que el elemento por el que estaban más dispuestos a pagar al comprar una propiedad era una cocina de buena calidad.
Según los datos, la mayoría de los compradores están dispuestos a pagar £1.372 adicionales para comprar una casa con una cocina de alta calidad.
Mientras tanto, los compradores interesados en construir una casa con un jardín orientado al sur están dispuestos a pagar £1339 adicionales para asegurar la casa de sus sueños.
Por una habitación más espaciosa o un garaje, los compradores suelen estar dispuestos a pagar £1.261 y £1.175 adicionales, respectivamente, en comparación con los mercados.
Para una casa con comodidades cercanas a las locales, los datos sugieren que los compradores normalmente estarían felices de pagar £1,047 adicionales por una propiedad.
Sin embargo, en ciertos lugares, la proximidad a escuelas, tiendas y transporte público puede resultar muy costosa, y algunos compradores pueden desembolsar mucho más de lo que pagarían por una propiedad en una ubicación menos deseable.
Las características inmobiliarias más valiosas de la ciudad.
Los datos sugieren que los compradores en diferentes ciudades están priorizando diferentes características de las propiedades.
En Southampton, la ubicación para trabajar desde casa se consideró el factor más importante, y los compradores de esta ubicación estaban dispuestos a pagar £3976 adicionales por una casa con esta característica.
También era una prioridad para muchos compradores en Brighton, con compradores potenciales dispuestos a pagar £1,663 adicionales por una casa con esta característica.
En Edimburgo, la proximidad a las escuelas se consideraba muy deseable, y los compradores de la ciudad estaban felices de pagar £ 3.467 adicionales por una casa que cumpliera con este criterio.
Por el contrario, en Sheffield, los electrodomésticos integrados eran la máxima prioridad, y los compradores potenciales de la ciudad estaban dispuestos a pagar £3.434 adicionales por su casa equipada. Los electrodomésticos integrados también son una prioridad para los compradores de Newcastle.
En Leeds, los compradores normalmente estarían dispuestos a pagar £2.826 adicionales por una propiedad con calefacción eléctrica, sugieren los datos.
Mientras tanto, en Glasgow, las cifras sugieren que los compradores suelen estar dispuestos a pagar £1.917 adicionales por una propiedad con una placa de gas en la cocina.
Las cocinas de gas también fueron una prioridad para los compradores de Liverpool, y los compradores potenciales estaban dispuestos a pagar £1.751 extra por su propiedad equipada.
El equipo hipotecario de Market dijo a This Is Money Compare: ‘Si bien las principales ciudades y los suburbios circundantes han sido históricamente puntos de acceso para quienes viajan diariamente al trabajo, incluso los residentes en estos lugares están priorizando su hogar en lugar de estar cerca de su lugar de trabajo.
‘En Londres, menos de una cuarta parte busca una casa que les facilite los desplazamientos, mientras que en Edimburgo, casi una quinta parte de los residentes se centran en la calidad de su cocina en lugar de en lo cerca que están del trabajo en casa.
“La actual cultura de trabajo remoto e híbrido ha permitido que las prioridades inmobiliarias evolucionen, lo que sugiere que el impacto de la pandemia aún persiste”.
