Un jefe de finanzas del ayuntamiento ha admitido que las nuevas viviendas “asequibles” en su zona costarán más de 500.000 libras esterlinas cada una debido a los “costos significativos” asociados con el cumplimiento de normas medioambientales más estrictas.
Jamie Robertson, director financiero del East Dunbartonshire Council en Escocia, dijo que los cargadores de automóviles eléctricos y los requisitos de eficiencia energética estándar de la industria para viviendas de nueva construcción estaban elevando los costos a niveles “insostenibles”.
El consejo liderado por el SNP dice que está tratando de construir casas que cumplan con los estándares de construcción “plateados” establecidos por el gobierno escocés, que incluyen un requisito obligatorio de espacio para trabajar en casa y un área para almacenar residuos reciclables.
Pero ha sido criticado por un diputado que preguntó si la autoridad se estaba esforzando demasiado en hacer “todo dorado, absolutamente perfecto”, después de que el Sr. Robertson admitiera que los costos “en última instancia serían pagados por los inquilinos”.
Las 15 casas, cuya construcción costó más de £ 8 millones, en el antiguo pueblo minero de Towcher, a unas 10 millas al noreste de Glasgow, Los tiempos Informe
Construir las 15 casas, en total, costará más de £ 8 millones en el antiguo pueblo minero de Twecher, a unas 10 millas al noreste de Glasgow (imagen de archivo).
Los ayuntamientos escoceses se enfrentan a un agujero negro presupuestario de £780 millones para 2026/2027, según Cllr Katie Hagman (en la foto)
El Sr. Mason preguntó al Sr. Robertson si sería mejor comprar cuatro veces el número de propiedades para sacarlas “de las estanterías” y, por tanto, “de las familias de la calle”.
Sin embargo, Robertson dijo que el ayuntamiento a menudo compraba viviendas en el mercado abierto, pero reiteró que el “coste de recuperación” de dichas compras para un resultado neto cero era “sin duda bastante significativo”.
El informe del consejo decía que las casas que se construyen para aumentar la eficiencia energética y mantener bajas las facturas de calefacción requieren una “capa adicional de garantía de calidad de la construcción”.
Las viviendas, aprobadas por el ayuntamiento en febrero, tienen distintos tipos y tamaños, con hasta cuatro dormitorios, dos de los cuales están especialmente diseñados para usuarios de sillas de ruedas.
Ubicado entre un canal y un muro romano de Antonino, Robertson dijo que el sitio de Tutcher era particularmente desafiante y era un ejemplo de la presión sobre los ayuntamientos para “reducir los paquetes de terrenos para viviendas”.
Los ayuntamientos escoceses se enfrentarán a un agujero negro de 780 millones de libras esterlinas en 2026/2027, según Cllr Katie Hagman, portavoz de la organización coordinadora de los ayuntamientos escoceses, Cosler.
El consejo liderado por el SNP dijo que se estaba esforzando por construir viviendas según el estándar de construcción “plata” establecido por el gobierno escocés (STOC).
Explicó que el “efecto de los recortes interanuales en términos reales en los presupuestos básicos”, combinados con “compromisos políticos excesivos” y “menos flexibilidad” en las asignaciones presupuestarias, colocan a los ayuntamientos en una posición “imposible” a la hora de tomar decisiones locales.
El concejal Hagman afirmó: “Necesitamos encontrar una solución sostenible a estos problemas a largo plazo para proteger los servicios de primera línea que nuestras comunidades necesitan antes de que sea demasiado tarde”.
Los promotores han advertido previamente que se retirarán de Escocia debido a la situación en Holyrood, que han calificado de “legislación anti-propietarios”.
El martes, el Ministro de Vivienda anunció una financiación gubernamental de 22 millones de libras esterlinas para construir más de 150 nuevas viviendas.
Las cifras de la semana pasada mostraron que el número de casos de personas sin hogar en Escocia alcanzó el nivel más alto registrado, con 31.870 solicitudes en curso en marzo.
El número de familias (y el número de niños) en viviendas temporales también alcanzó niveles récord.
El Gobierno escocés había declarado previamente una emergencia habitacional con al menos una docena de ayuntamientos.
