El número de caza de caza de compradores extranjeros en Gran Bretaña ha sido menos gracias a los registros del Brexit, Tarifa de sello Y según el agente inmobiliario Hampton, los cambios en las reglas del impuesto del domo.
La proporción de registrarse con compradores extranjeros en todo el país agentes inmobiliarios, uno de los cuales es uno, uno, el nivel más bajo del récord para comprar una casa en el Reino Unido, en los primeros tres meses de 2021.
Incluso en el centro de Londres, que incluye Kensington y Chelsea, Westminster y London City, los solicitantes del extranjero están en la parte más baja del registro.
Hicieron solo el 2.9 por ciento de todos los cazadores de viviendas en los primeros tres meses de 2025, disminuyeron del 4 por ciento en 2024 y Desde la parte superior a la parte superior del 5.7 por ciento en 20 años.
Según Hampton, la disminución de la demanda es transferida principalmente por los pocos europeos a Gran Bretaña.
Los europeos tenían el 5 por ciento de los cazadores de casas extranjeras en el primer trimestre de 2021, y menos del 5 por ciento en 20, dijo.
Número de caída: Relación de solicitantes internacionales: las personas registradas para comprar una casa en Gran Bretaña y el centro de Londres cayeron en el nivel más bajo en el registro
Debido a la falta de demanda de compradores extranjeros, los precios están cayendo en todo Londres.
A principios de esta semana, se reveló que los compradores de casas Posherest en Londres han estado disfrutando de un descuento de precios que no se ha visto en 20 años.
El agente inmobiliario de High End Savils dijo que la propiedad promedio en el primer centro de Londres, incluidos los códigos postales de Good Heel como Nightbrez, Mepher y Belgravia, es actualmente un 20.2 por ciento menos que la parte superior del 28 de junio.
Esto significa que los compradores están ahorrando $ 1.2 millones en la propiedad promedio de Prime Central London, que actualmente es de $ 4.6 millones.
Savils dijo que las concesiones profundas son comparables a las reuniones a principios de la década de 1990 e inmediatamente después de la crisis financiera mundial.
La demanda de propiedades en el centro de Londres Prime, especialmente de los europeos, se reduce por completo.
Los europeos tenían el 5 por ciento de todos los compradores potenciales del extranjero en los primeros tres meses de 2021, que fue inferior al 5 por ciento en 20 años.
Según Hampton, las influencias combinadas del Brexit y las epidemias han reducido el interés de los compradores internacionales en el mercado inmobiliario de Gran Bretaña.
El estado fiscal que no es DOM de Labor, que afectará su hábitat para el impuesto fuera del Reino Unido desde el 6 de abril, se ha convertido en una causa adicional.
Probablemente, algunos compradores están siendo cerrados por tarifas de sellos más altos, lo que ha aumentado nuevamente después del presupuesto de octubre para comprar la segunda casa.
Un comprador extranjero que posee una propiedad en otra parte del mundo, enfrenta un recargo del 2 por ciento en la parte superior de la segunda casa, un recargo del 5 por ciento.
Ahora pagarán $ 113,750 en el impuesto de timbre por $ 1 millón, pagarán $ 2 millones a $ 293,750 y darán $ 863,750 en un activo de $ 5 millones.
Manténgase alejado: a largo plazo, la disminución de la demanda es operada en gran medida por los pocos europeos que se transfieren a Gran Bretaña
El jefe de investigación de Hampton, Anisha Beveries, dice: ‘Los eventos políticos en todo el mundo continúan influyendo en las necesidades del Reino Unido de los compradores internacionales.
‘Pero más recientemente, este cambio fiscal ha alentado el flujo de los cazadores de casas extranjeras.
‘Los aranceles de sellos, especialmente aquellos que compran segundas casas en combinación con tratamiento fiscal Brexit y no DAM, han aumentado el costo para aquellos que han comprado segundas casas y reducen la codicia de la propiedad en el Reino Unido.
‘Particularmente en el primer centro de Londres, el caso de comprar una casa se ha vuelto cada vez más intenso para algunos compradores internacionales.
“Por una hora programada, los inmigrantes, el costo de comprar propiedades y la última década en el centro de Londres, como muchos han optado por alquilar en lugar de muchos”.
Más estanque americano está cruzando
Gran Bretaña todavía parece estar atrayendo a algunos compradores extranjeros.
Según los datos de Hampton, los compradores potenciales de América del Norte han reemplazado a los europeos.
Tuvieron el 5 por ciento de los cazadores de viviendas internacionales en los primeros tres meses de este año, más del doble del porcentaje registrado en 20. Alrededor de las tres cuartas partes de este grupo intentan tomar medidas permanentes.
La demanda también ha aumentado de los compradores de Medio Oriente. Este año, el 14 por ciento de todos los solicitantes internacionales que intentan comprar en Gran Bretaña, un nuevo alto y 5 por ciento de 20 a 20.
Mientras tanto, justo antes de la introducción de visas extranjeras nacionales británicas, el número de solicitantes comprados a Hong Kong en 2021 ha disminuido.
Fueron los solicitantes internacionales más comunes en 2019 y 2020.
En lo que va del año, han hecho el 2 por ciento de todos los cazadores de casas extranjeras, que es la proporción más baja en el registro.
Anisha Beveries de Hampton ha agregado: “Londres, que se proporciona con el fuerte sistema legal del país, proporciona dinero desde el extranjero, proporcionando dinero desde el extranjero”.
‘Aunque los europeos se usaron como una fuerza impulsora, muchos transferidos aquí para fines laborales, Brexit se detuvo.
“Han sido reemplazados por estadounidenses, alentados por el poder del dólar y influenciados por los eventos políticos en el hogar.
‘Una casa en el Reino Unido que puede gastar en comprar por $ 1 millón hace una década, debido al cambio en la moneda, puede gastar alrededor de £ 825,000 de manera efectiva hoy. En la mayoría de los casos, compensará el aumento de la tarifa del sello. ‘
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