Los ayuntamientos se preparan para objetivos brutales de construcción de viviendas hoy como Keir Starmer y Angela Rayner Una promesa de romper con el sistema de planificación “roto”.
El Primer Ministro y su adjunto están presentando una revisión radical de las normas diseñadas para evitar que los llamados “nimbis” bloqueen el desarrollo.
Los cambios podrían hacer que millones de acres de tierras del cinturón verde sean rediseñadas como tierras de bajo costo del ‘cinturón gris’, mientras el gobierno se esfuerza por construir 1,5 millones de nuevas viviendas para las próximas elecciones.
El nuevo marco impondrá cifras obligatorias de viviendas a las autoridades locales de todo el país, muchas de las cuales han sido condenadas por su bajo rendimiento.
El gobierno publicó estimaciones de los objetivos locales en el verano, que serán confirmadas en un documento publicado más adelante.
Estas estimaciones incluyeron una comparación de los objetivos existentes bajo el sistema actual, que se introdujo por primera vez en 2018, así como el número promedio de viviendas nuevas realmente construidas en los últimos años.
En Fareham, el nuevo sistema laborista requeriría que el consejo local controlado por los conservadores construyera 794 nuevas viviendas, frente a un objetivo de 498 cuando se calcula con el sistema actual.
En 2020/21 y 2022/23, se construyó casi siete veces el número promedio de viviendas nuevas en la ciudad de Hampshire, donde la exsecretaria del Interior conservador, Suella Braverman, es diputada local, con solo 115.
Angela Renner y Keir Starmer revelan hoy los cambios de plan
De manera similar, se podría pedir al cercano Ayuntamiento de Portsmouth que construyera 1.098 nuevas viviendas según los nuevos objetivos laboristas, frente a 897 con el enfoque actual.
En los últimos años se han construido una media de sólo 132 viviendas nuevas.
Se podría ordenar a North Yorkshire que construya 4.232 nuevas viviendas.
Esto es más que las 1.361 viviendas previstas en el objetivo actual, aunque se construyeron un promedio de 3.150 viviendas nuevas anualmente durante 2020/21 y 2022/23.
Se podría decir que Cornwall construirá 4.454 viviendas según el objetivo laborista, frente a las 2.707 que utilizan el sistema actual y frente a una media de 2.681 viviendas en los últimos años.
Se podría decir que la Isla de Wight construirá más del doble del número promedio de viviendas nuevas logradas en estos dos años (499) bajo el nuevo objetivo propuesto de 1.104.
En total, podría ser necesario construir alrededor de 70.000 nuevas viviendas al año en el sureste según el nuevo enfoque propuesto para establecer objetivos de vivienda.
Esto supone un aumento respecto de los 51.251 del sistema actual y el segundo lugar después de Londres (80.693) según el nuevo sistema propuesto.
Esto fue más alto que el este de Inglaterra (45.858), el suroeste (40.343), el noroeste (37.817), West Midlands (31.754), East Midlands (27.382), Yorkshire y Humber (27.433) y el noreste (12.202). .
Un experto afirma que la reforma del Cinturón Verde podría liberar espacio para 2,5 millones de hogares.
Esto provocó advertencias de que los cambios desencadenarían una nueva ola de “expansión urbana”, que la designación pretendía evitar.
La medida revierte la decisión del último gobierno conservador de abandonar los objetivos después de decidir que eran desfavorables.
Los concejales del comité de planificación serán despojados de su derecho a bloquear el desarrollo privado si cumplen con las directrices de planificación.
Los ministros también obtendrán nuevos poderes para eludir el proceso normal de planificación de infraestructuras clave, como prisiones y torres de alta tensión que conectan nuevos parques eólicos y solares a la red.
El paquete de hoy proporcionará £100 millones para ayudar a los ayuntamientos a actualizar sus planes y evaluar qué áreas de su cinturón verde local deberían dejarse para el desarrollo.
Antes del anuncio, la señora Rayner dijo que se necesitaban reformas para impulsar el crecimiento y alcanzar el objetivo laborista de 1,5 millones de nuevas viviendas en los próximos cinco años, y que los ministros estaban dispuestos a “hacer lo que sea necesario” para abordar la crisis inmobiliaria.
